Juan José Castelli

USD $300.000

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en el sector agrícola: un campo agrícola ubicado en la localidad de Castelli, Chaco.

Con una superficie total de 100 hectáreas, este campo cuenta con 94 hectáreas limpias y listas para ser cultivadas, lo que permite una producción agrícola significativa. Además, cuenta con 6 hectáreas de monte. El suelo del campo es de capacidad de uso IV en la mayoría de su área, lo que lo hace apto para la producción de diversos cultivos, incluyendo soja, maíz, girasol, sorgo, algodón, y otros. Este suelo es reconocido por su alta fertilidad, lo que permite obtener rendimientos agrícolas excepcionales.

El campo está completamente cercado con alambrado perimetral. También cuenta con acceso al agua de red y electricidad, lo que permite una fácil conexión a los servicios básicos.

El campo cuenta con 4 pozos de agua, de los cuales 2 están en funcionamiento, lo que asegura un suministro adecuado de agua para las operaciones agrícolas. Además, cuenta con una casa en buen estado y un aljibe de 15000 litros, lo que proporciona alojamiento y almacenamiento de agua para la propiedad.

El galpón de 15 x 15 metros está en muy buen estado de conservación y ofrece amplias posibilidades de almacenamiento para los productos agrícolas. También cuenta con un corral que proporciona un espacio seguro para los animales.

La ubicación del campo es inmejorable, ya que se encuentra a solo 3 km de la ciudad de Castelli, con acceso por la Ruta Provincial asfaltada N° 95 y a solo 3 km de camino de tierra consolidado, lo que facilita el transporte de los productos a la ciudad y a otras áreas circundantes.

Además, la zona se caracteriza por su excelente clima para la producción agrícola, con una buena distribución de las lluvias y una temperatura media anual de 22 grados centígrados, lo que favorece el desarrollo de los cultivos.

 

INFRAESTRUCTURA

  • Alambrado perimetral.
  • Corral
  • Manga.
  • Red eléctrica.
  • Agua de red.
  • Casa en buen estado.
  • Galpón de 15×15, en muy buen estado.
  • 2 represas.
  • 4 pozos- 2 en funcionamiento
  • Aljibe 15000lt.

UBICACIÓN

  • Provincia del Chaco.
  • Departamento General Güemes.
  • Localidad de Juan José Castelli.

Puntos de interés:

  • Ruta Provincial N° 95: 3 km.
  • Juan José Castelli: 3 km.
  • Tres Isletas: 49 km.
  • Presidencia Roque Sáenz Peña: 116 km.
  • Charata: 117 km.

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UBICACION EN EL MAPA

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